1990〜2000年築, 専有面積68.94㎡〜88.94㎡の平均販売価格
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グランドパレス守恒II
福岡県北九州市小倉南区守恒五丁目
/ 守恒駅 徒歩16分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,385万円
17.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,578万円
15.1万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月4日
グランドパレス守恒II
1,100万円（13.9万円/㎡）/ 1階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は17.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 1,100万円 | 13.9万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 1,990万円 | 29.0万円 | 5階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 1,290万円 | 16.3万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 1,390万円 | 17.6万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,490万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.9万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 990万円 | 15.2万円 | 5階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,300万円 | 17.6万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,050万円 | 16.1万円 | 5階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,300万円 | 17.6万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,300万円 | 16.4万円 | 4階 | 79.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,380万円 | 18.6万円 | 4階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,048万円 | 15.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 1,050万円 | 15.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,098万円 | 15.9万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,148万円 | 16.6万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 1,178万円 | 17.1万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,198万円 | 17.4万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,248万円 | 18.1万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,490万円 | 18.9万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 18.8万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 1,398万円 | 20.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,470万円 | 21.3万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 21.4万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は14.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅2分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.63㎡ | 3LDK+S東南向き | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/05 | エクレール城野 北九州市小倉南区城野四丁目 | 城野駅8分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション城野南 北九州市小倉南区春ケ丘 | 北方駅12分 | 998万円 | 12.3万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/07 | イマージュ若園 北九州市小倉南区重住一丁目 | 城野駅8分 | 750万円 | 11.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,099万円 | 16.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンビレッジ長行 北九州市小倉南区長行東二丁目 | 徳力嵐山口駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/25 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,198万円 | 15.3万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.99㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,198万円 | 15.1万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/25 | 石田スカイマンション 北九州市小倉南区下石田一丁目 | 石田駅13分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅5分 | 1,290万円 | 15.7万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ロワイヤル企救丘II 北九州市小倉南区石田南一丁目 | 志井公園駅12分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/23 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 690万円 | 11.5万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ペルル企救丘壱番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,598万円 | 16.8万円 | 95.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/25 | ペルル企救丘弐番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/15 | ペルル湯川新町弐番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅10分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/11 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 800万円 | 10.9万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/13 | リヴィエール小倉東 北九州市小倉南区津田南町 | 下曽根駅32分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グランドパレス吉田 北九州市小倉南区上吉田二丁目 | 下曽根駅41分 | 870万円 | 11.4万円 | 76.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | トーカンマンション小倉南 北九州市小倉南区沼本町一丁目 | 下曽根駅27分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/16 | サンモリッツ小倉南 北九州市小倉南区沼本町四丁目 | 下曽根駅29分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレスリブラン曽根 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅9分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.83㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレス下曽根駅南 北九州市小倉南区中曽根一丁目 | 下曽根駅10分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/02 | パレス空港通り 北九州市小倉南区中曽根東二丁目 | 下曽根駅12分 | 1,198万円 | 15.9万円 | 75.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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